Local En venta Alfafar

• 195m²

El mejor momento para emprender el inicio de 2026.
Un nuevo año trae consigo nuevos hábitos de consumo, mayor predisposición a descubrir marcas y un entorno económico que impulsa proyectos frescos y con visión. Abrir ahora significa empezar con energía, visibilidad y oportunidades.
Haz que 2026 sea el año en que tu negocio destaque donde todos miran.
¡Este local te ofrece el escenario perfecto para conseguirlo!

Grupo Realpro te presenta la venta de este local comercial de 195 m² dando a 2 calles una con acceso vehicular, a pocos metros de Alfafar Parc, el gran referente comercial que reúne más de 7 millones de visitantes al año y acoge el primer espacio IKEA de la Comunidad Valenciana. Un entorno con movimiento constante y un enorme potencial de captación.

Características del local:

*Doble frente, con entradas por dos calles.
*Fachada acristalada y muy visible, perfecta para crear escaparates impactantes que hagan destacar tu MARCA desde el primer vistazo, tu punto de conexión con el público, tu carta de presentación.
*2 persianas con mando que facilitan acceso y potencian aún más la presencia exterior.
*3 estancias versátiles para adaptar a diferentes actividades.
*Suelo de terrazo
*Techos altos de escayola que aportan luminosidad y sensación de amplitud.
*Almacén para optimizar la gestión interna.
*Un baño

Si aún te lo estás pensando, no dudes en llamarnos y concertar una visita. ¡Verás cuantas posibilidades hay!

Nos encantaría verte por NUESTRA PAGINA. ¡Ven a conocernos mejor!

*INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR:

El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria.

-Impuestos de la compraventa:
En las segundas transmisiones de inmuebles en la Comunidad Valenciana, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 10% del valor del inmueble, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador o los supuestos previstos en la normativa vigente.

-Gastos notariales y registrales:
Los gastos de notaría y registro derivados de la formalización de la compraventa suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio, dependiendo de las características de la operación.
La elección de notario corresponde al comprador conforme a la normativa vigente.

-Financiación hipotecaria:
En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, condiciones financieras y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.

-HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA:
Honorarios a cargo del comprador: 3% del precio final de venta + IVA (21%), salvo pacto distinto.
Honorarios a cargo del vendedor: según el acuerdo establecido con la agencia.

-Información adicional:
De conformidad con la normativa de protección al consumidor, el interesado tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble en nuestra oficina situada en C/ Divisoria nº4, bajo, Alfafar 46910

La agencia interviene en la operación exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La compraventa quedará sujeta a la aceptación del propietario vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.

La información del presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o modificaciones sin previo aviso.

GRUPO REALPRO.
GANAMOS LA CONFIANZA DE AQUELLOS EN QUIENES PONEMOS LA NUESTRA.