Piso En venta Picanya

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 101m²

El equilibrio perfecto entre serenidad y conexión: Su refugio en Picanya

Hay lugares que no solo se habitan, sino que se sienten. Un hogar contemporáneo diseñado para quienes entienden que el verdadero lujo es el silencio, la luz y la proximidad.

Excelente orientación y grandes ventanales que visten cada estancia, la luz natural no es una visita, es la protagonista. Aquí, los espacios fluyen con una armonía natural: desde sus paredes lisas que aportan una elegancia minimalista, hasta el confort climático que proporciona su sistema de aire acondicionado (frío - calor) por conductos.

Espacios diseñados para la vida privada
La Suite Principal: Un santuario privado con baño en suite y bañera, ideal para desconectar tras una jornada productiva.
Habitaciones Dobles y Versátiles: Con armarios empotrados integrados, perfectas para la familia o para crear ese despacho profesional que siempre soñó.

Más allá de las paredes: Un CLUB PRIVADO
Vivir en un edificio de 2011 impecablemente mantenido ofrece privilegios un ecosistema de servicios exclusivos:
Olvide los desplazamientos y las cuotas de gimnasio. Disfrute de un gym completo con vestuarios privados a solo unos pasos de su ascensor.
Celebraciones con firma: Una sala social comunitaria, diseñada para acoger sus eventos.

Ubicación estratégica: El valor del tiempo A tan solo 5 minutos a pie del metro.

Con plaza de garaje y trastero incluidos en la misma finca, la logística diaria se vuelve invisible, permitiéndole centrarse en lo que realmente importa.

Detalles Técnicos para el Inversor Exigente:

Construcción: Edificio seminuevo (2011).

Calidades: Ventanas Climalit de alto aislamiento y cocina independiente con amplia galería.

Comodidad: Plaza de garaje y trastero de acceso directo.

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*INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR:

El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria.

-Impuestos de la compraventa:
En las segundas transmisiones de inmuebles en la Comunidad Valenciana, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 10% del valor del inmueble, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador o los supuestos previstos en la normativa vigente.

-Gastos notariales y registrales:
Los gastos de notaría y registro derivados de la formalización de la compraventa suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio, dependiendo de las características de la operación.
La elección de notario corresponde al comprador conforme a la normativa vigente.

-Financiación hipotecaria:
En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, condiciones financieras y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.

-HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA:
Honorarios a cargo del comprador: 3% del precio final de venta + IVA (21%), salvo pacto distinto.
Honorarios a cargo del vendedor: según el acuerdo establecido con la agencia.

-Información adicional:
De conformidad con la normativa de protección al consumidor, el interesado tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble en nuestra oficina situada en C/ Divisoria nº4, bajo, Alfafar 46910

La agencia interviene en la operación exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La compraventa quedará sujeta a la aceptación del propietario vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.

La información del presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o modificaciones sin previo aviso.

GRUPO REALPRO.
GANAMOS LA CONFIANZA DE AQUELLOS EN QUIENES PONEMOS LA NUESTRA.