Piso En venta Calle de Mariana Colàs, El Alborgí, Paterna

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 75m²

PISO CON ENCANTO Y VISTAS DESPEJADAS EN PATERNA.

Grupo Realpro presenta esta bonita vivienda de 4 habitaciones y balcón con vistas despejadas en Paterna.

Se vende luminosa vivienda en la calle Mariana Colás, en una zona tranquila y bien comunicada de Paterna, a pocos minutos de Valencia.

La vivienda se sitúa en una 3ª planta SIN ascensor (edificio de 1970) y destaca por su amplitud, luz natural y carácter.

Distribución:
-4 dormitorios
-1 baño completo REFORMADO con plato de ducha
-Cocina REFORMADA con estilo propio
-Salón-comedor amplio con salida a balcón espacioso
-Vistas totalmente despejadas (sin edificios enfrente)

Detalles que marcan la diferencia:
-El suelo en tonos verdes aporta mucha personalidad y encanto, siendo sin duda el protagonista
-La cocina también en tonos verdes, crea una estética única y acogedora
-Vivienda muy luminosa y bien ventilada
-Orientación noroeste: luz natural sin exceso de calor

Ubicación EXCELENTE:
Situada en una calle residencial tranquila, con todos los servicios cerca: supermercados, colegios, transporte público y zonas verdes.
Excelente conexión con Valencia.

Esta vivienda es ideal para familias, inversión o quienes buscan una vivienda amplia con encanto original y vistas abiertas.

¡Una oportunidad única! ¡CONTÁCTANOS!

Te ayudamos con la FINANCIACIÓN.

NOTA: El plano incluido en el anuncio es orientativo y no está realizado a escala, por lo que las medidas y superficies representadas pueden no corresponderse exactamente con la realidad. SIMPLEMENTE MUESTRA LA DISTRIBUCIÓN ACTUAL DE LA VIVIENDA.

*INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR:

El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria.

-Impuestos de la compraventa:
En las segundas transmisiones de inmuebles en la Comunidad Valenciana, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 10% del valor del inmueble, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador o los supuestos previstos en la normativa vigente.

-Gastos notariales y registrales:
Los gastos de notaría y registro derivados de la formalización de la compraventa suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio, dependiendo de las características de la operación.
La elección de notario corresponde al comprador conforme a la normativa vigente.

-Financiación hipotecaria:
En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, condiciones financieras y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.

-HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA:
Honorarios a cargo del comprador: 3% del precio final de venta + IVA (21%), salvo pacto distinto.
Honorarios a cargo del vendedor: según el acuerdo establecido con la agencia.

-Información adicional:
De conformidad con la normativa de protección al consumidor, el interesado tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble en nuestra oficina situada en C/ Divisoria nº4, bajo, Alfafar. Código Postal: 46910.

La agencia interviene en la operación exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La compraventa quedará sujeta a la aceptación del propietario vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.

La información del presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o modificaciones sin previo aviso.

GRUPO REALPRO.
GANAMOS LA CONFIANZA DE AQUELLOS EN QUIENES PONEMOS LA NUESTRA.