Piso En venta Zona Parc Central - Hort de Trenor, Torrent

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 79m²

¡Luminosidad, comodidad y diseño en una ubicación impecable!

Si buscas un hogar listo para entrar a vivir, donde el confort y la funcionalidad se dan la mano, este piso es para ti. Ubicado en una demandada finca seminueva del año 2008, este magnífico apartamento de 79 m² destaca por su excelente distribución, aprovechando al máximo cada metro cuadrado sin pérdida de espacio.

Al entrar, te recibe un salón-comedor amplio y muy luminoso, el verdadero corazón de la vivienda. Desde aquí se accede directamente a un agradable balcón, el rincón perfecto para disfrutar de tu café por la mañana o desconectar al final del día. Al tener orientación norte, la vivienda goza de una luz natural constante y homogénea durante todo el día, evitando el calor sofocante de los meses de verano.

La zona de descanso se compone de 2 habitaciones dobles, ambas equipadas con armarios empotrados de gran capacidad. El dormitorio principal es un auténtico refugio de privacidad, ya que cuenta con su propio baño en suite. El inmueble dispone de un segundo baño completo, ideal para visitas o para el uso del segundo dormitorio.

Olvídate de las preocupaciones por el clima o el aparcamiento: la vivienda cuenta con sistema de aire acondicionado y calefacción central por conductos, garantizando la temperatura perfecta en cualquier época del año. Además, el precio incluye una cómoda plaza de garaje y un práctico trastero en la misma finca, aportando ese extra de almacenamiento que siempre se necesita.
Una oportunidad perfecta tanto para parejas, pequeñas familias o inversores que buscan un activo seguro en una finca moderna y consolidada.

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*INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR:

El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria.

-Impuestos de la compraventa:
En las segundas transmisiones de inmuebles en la Comunidad Valenciana, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 9% del valor del inmueble, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador o los supuestos previstos en la normativa vigente.

-Gastos notariales y registrales:
Los gastos de notaría y registro derivados de la formalización de la compraventa suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio, dependiendo de las características de la operación.
La elección de notario corresponde al comprador conforme a la normativa vigente.

-Financiación hipotecaria:
En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, condiciones financieras y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.

-HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA:
Honorarios a cargo del comprador: 3% del precio final de venta + IVA (21%), salvo pacto distinto.
Honorarios a cargo del vendedor: según el acuerdo establecido con la agencia.

-Información adicional:
De conformidad con la normativa de protección al consumidor, el interesado tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble en nuestra oficina situada en C/ Divisoria nº4, bajo, Alfafar 46910

La agencia interviene en la operación exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La compraventa quedará sujeta a la aceptación del propietario vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.

La información del presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o modificaciones sin previo aviso.

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