Casa/Chalet adosado En venta Sedavi

• 0 Baño
• 115m²

Casa Independiente en Sedaví para rehabilitar!

El verdadero valor de este activo no es lo que es hoy, sino lo que puede llegar a ser. Estamos hablando de un lienzo en blanco perfecto para inversores o para alguien que quiera diseñar la casa de sus sueños desde cero en una ubicación estratégica.

Oportunidad Única: Crea la Casa de tus Sueños o un Proyecto de Alta Rentabilidad
¿Buscas un proyecto con alma, potencial ilimitado y una ubicación estratégica? Este inmueble es la respuesta.

Ubicado en el corazón de Sedaví, una zona totalmente consolidada, segura y con un ambiente familiar inigualable, se encuentra esta propiedad de 115 m² de superficie gráfica. Actualmente inscrito en el catastro como almacén, la propiedad cuenta con una estructura sólida, el planeamiento de la zona permite el cambio de uso a vivienda y la construcción de hasta 3 alturas.

Conectividad Total: A un paso de Valencia capital, con accesos directos por carretera (V-31) y una excelente red de transporte público (autobús y tren de cercanías).

Servicios a la Vuelta de la Esquina: Al ser una zona consolidada, dispones de colegios, centros de salud, supermercados, pequeños comercios locales y zonas verdes sin tener que esperar a futuros desarrollos urbanísticos. Todo ya está aquí.

Rentabilidad Asegurada: La demanda de viviendas unifamiliares modernas o de pisos de obra nueva en esta población es altísima, lo que convierte a este proyecto en un imán tanto para el mercado de venta como de alquiler.

Inversores y Autopromotores: Olvídate de los pisos prefabricados o de las distribuciones antiguas que no se adaptan a tu estilo de vida. Aquí tú decides dónde va cada tabique, cada ventana y cada detalle.

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*INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR:

El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria.

-Impuestos de la compraventa:
En las segundas transmisiones de inmuebles en la Comunidad Valenciana, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 9% del valor del inmueble, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador o los supuestos previstos en la normativa vigente.

-Gastos notariales y registrales:
Los gastos de notaría y registro derivados de la formalización de la compraventa suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio, dependiendo de las características de la operación.

-Financiación hipotecaria:
En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, condiciones financieras y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.

-HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA:
Honorarios a cargo del comprador: 3% del precio final de venta + IVA (21%), salvo pacto distinto.
Honorarios a cargo del vendedor: según el acuerdo establecido con la agencia.

-Información adicional:
De conformidad con la normativa de protección al consumidor, el interesado tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble en nuestra oficina situada en C/ Divisoria nº4, bajo, Alfafar 46910

La agencia interviene en la operación exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La compraventa quedará sujeta a la aceptación del propietario vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.

La información del presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o modificaciones sin previo aviso.

GRUPO REALPRO.
GANAMOS LA CONFIANZA DE AQUELLOS EN QUIENES PONEMOS LA NUESTRA.