Casa/Chalet pareado en Catarroja

Un espacio con alma propia y posibilidades infinitas en el corazón de Catarroja.

Conserva elementos tradicionales como las puertas y ventanas de madera, y el suelo de baldosa, que aportan calidez y un toque auténtico al conjunto.

Te presentamos una propiedad singular, ubicada en una de las zonas más céntricas y con mayor proyección: Con una superficie de 256 m² distribuidos en dos niveles, este inmueble es ideal tanto para quienes buscan una inversión con rentabilidad como para quienes sueñan con diseñar su propio hogar o estudio.

Cuenta con un Informe reciente de Evaluación del Edificio de Viviendas de la Comunitat Valenciana (IEEV. CV), el cual analiza el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética de los edificios de uso residencial de vivienda, obligatorio para edificios de más de 50 años o que opten a ayudas de rehabilitación.

En la planta baja se encuentra un comercio con licencia incluida en el precio, lo que garantiza una renta activa e inmediata con una zona de cocina, barbacoa y una terraza de 60 m², perfecta para crear un ambiente social o de relax al aire libre.

Al subir por unas escaleras interiores, accedemos a la planta superior, un espacio abierto y diáfano, con muchas opciones para reformar y distribuir a tu gusto. Ya sea para convertirlo en una vivienda moderna, un despacho creativo o incluso un dúplex con carácter, aquí puedes plasmar tu estilo sin límites.

Un hogar diseñado para ti, en el que cada detalle ha sido cuidado para hacer tu vida más cómoda y agradable. Te ayudamos con la FINANCIACIÓN, de HASTA el 100% + GASTOS.
También podemos ayudarte en caso de REFORMA.

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*INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR:

El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria.

-Impuestos de la compraventa:
En las segundas transmisiones de inmuebles en la Comunidad Valenciana, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 10% del valor del inmueble, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador o los supuestos previstos en la normativa vigente.

-Gastos notariales y registrales:
Los gastos de notaría y registro derivados de la formalización de la compraventa suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio, dependiendo de las características de la operación.
La elección de notario corresponde al comprador conforme a la normativa vigente.

-Financiación hipotecaria:
En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, condiciones financieras y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.

-HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA:
Honorarios a cargo del comprador: 3% del precio final de venta + IVA (21%), salvo pacto distinto.
Honorarios a cargo del vendedor: según el acuerdo establecido con la agencia.

-Información adicional:
De conformidad con la normativa de protección al consumidor, el interesado tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble en nuestra oficina situada en C/ Divisoria nº4, bajo, Alfafar 46910

La agencia interviene en la operación exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La compraventa quedará sujeta a la aceptación del propietario vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.

La información del presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o modificaciones sin previo aviso.

GRUPO REALPRO.
GANAMOS LA CONFIANZA DE AQUELLOS EN QUIENES PONEMOS LA NUESTRA.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 256m²