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Local en Calle Nou d'Octubre, Benetusser
300.000 €
↓49.000 € (14%)
Ref. 375
VENTA LOCAL DE 880m² EN EJE PRINCIPAL DE BENETÚSSER IDEAL PARA GRAN NEGOCIO O INVERSOR.
GRUPO REALPRO comercializa en venta este amplio local a pie de calle situado en la calle Nueve de Octubre, una de las zonas mejor comunicadas y más consolidadas de Benetússer.
El local cuenta con 880 m² construidos, actualmente distribuidos en varias estancias, despacho, 2 baños y 5 accesos independientes, lo que permite dividirlo en hasta tres espacios si se desea.
Por superficie, visibilidad y configuración, es especialmente interesante para GIMNASIO, SUPERMERCADO, ACADEMIA, TRASTEROS, LOGÍSTICA URBANA, BAZAR o negocio que requiera gran espacio, así como para inversores que busquen un activo versátil.
El inmueble requiere reforma, lo que permite adaptar completamente el espacio a las necesidades del proyecto.
El local fue afectado por la DANA, habiendo sido limpiado y reacondicionado, no presentando daños estructurales. Se puede aportar información adicional sobre su estado actual.
Ubicación estratégica, con fácil acceso desde Valencia y buena visibilidad comercial.
*POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA:
Se contempla la posibilidad de formalizar un alquiler con opción a compra, una fórmula especialmente interesante para operadores que deseen implantar su actividad, adaptar el local progresivamente y adquirirlo a medio plazo.
Esta modalidad permite:
-Reducir la inversión inicial
-Adaptar el local a las necesidades del negocio
-Consolidar la actividad antes de la compra definitiva
*Las condiciones pueden adaptarse según el proyecto y la solvencia del interesado.
Una oportunidad poco habitual por tamaño, ubicación y condiciones, ideal para quien busque espacio y flexibilidad para desarrollar su negocio.
*INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR:
El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria.
-Impuestos de la compraventa:
En las segundas transmisiones de inmuebles en la Comunidad Valenciana, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 10% del valor del inmueble, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador o los supuestos previstos en la normativa vigente.
-Gastos notariales y registrales:
Los gastos de notaría y registro derivados de la formalización de la compraventa suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio, dependiendo de las características de la operación.
La elección de notario corresponde al comprador conforme a la normativa vigente.
-Financiación hipotecaria:
En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, condiciones financieras y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.
-HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA:
Honorarios a cargo del comprador: 3% del precio final de venta + IVA (21%), salvo pacto distinto.
Honorarios a cargo del vendedor: según el acuerdo establecido con la agencia.
-Información adicional:
De conformidad con la normativa de protección al consumidor, el interesado tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble en nuestra oficina situada en C/ Divisoria nº4, bajo, Alfafar. Código Postal 46910.
La agencia interviene en la operación exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La compraventa quedará sujeta a la aceptación del propietario vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.
La información del presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o modificaciones sin previo aviso.
GRUPO REALPRO.
GANAMOS LA CONFIANZA DE AQUELLOS EN QUIENES PONEMOS LA NUESTRA.
- 880m²
Piso en Benetusser
159.000 €
↓8.000 € (5%)
Ref. 448
Grupo Realpro en colaboración te presenta esta Vivienda totalmente exterior, ventilación cruzada, cómodo y amplio balcón lo que te brinda un espacio al aire libre donde puedes relajarte desde tomar una taza de café por las mañanas, cultivar plantas o disfrutar de cenas.
Al ingresar tenemos un pequeño recibidor y un pasillo. A continuación encontraremos la cocina con gran espacio de almacenamiento, encimera de granito material muy resistente de colores inalterables, amplio mesón y zona de lavandería, de lado a lado 3 dormitorios y un baño reformado con plato de ducha, mampara, sanitarios, grifería, muebles, ventana y suelo.
Es un primero sin ascensor. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.
La propiedad ofrece una atmósfera acogedora y serena, ideal tanto para quienes desean un hogar con identidad propia como para quienes buscan una inversión con gran proyección.
Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a su alcance.
Permita que esta vivienda le inspire.
Si aún te lo estás pensando, no dudes en llamarnos y concertar una visita. ¡Verás cuantas posibilidades hay!
Nos encantaría verte por NUESTRA PAGINA. ¡Ven a conocernos mejor!
*INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR:
El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria.
-Impuestos de la compraventa:
En las segundas transmisiones de inmuebles en la Comunidad Valenciana, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 10% del valor del inmueble, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador o los supuestos previstos en la normativa vigente.
-Gastos notariales y registrales:
Los gastos de notaría y registro derivados de la formalización de la compraventa suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio, dependiendo de las características de la operación.
La elección de notario corresponde al comprador conforme a la normativa vigente.
-Financiación hipotecaria:
En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, condiciones financieras y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.
-HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA:
Honorarios a cargo del comprador: 3% del precio final de venta + IVA (21%), salvo pacto distinto.
Honorarios a cargo del vendedor: según el acuerdo establecido con la agencia.
-Información adicional:
De conformidad con la normativa de protección al consumidor, el interesado tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble en nuestra oficina situada en C/ Divisoria nº4, bajo, Alfafar 46910
La agencia interviene en la operación exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La compraventa quedará sujeta a la aceptación del propietario vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.
La información del presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o modificaciones sin previo aviso.
GRUPO REALPRO.
GANAMOS LA CONFIANZA DE AQUELLOS EN QUIENES PONEMOS LA NUESTRA.
- 3 Dorm
- 1 Baño
- 80m²